Использовать средства МК на погашение займа и ипотеки при покупке жилья было можно, но теперь условия для семей с детьми улучшены!

 

Чем порадовали обладателей сертификатов на материнский капитал

 

Что же нового стало после подписанного Президентом закона?

Ведь и раньше разрешено было потратить деньги, полученные на детей на улучшение жилищных условий (сюда относится и покупка), в том числе и на погашение займа, взятого для данной покупки и на оплату ипотеки, а точнее на погашение как основного долга, так и процентов по жилищному кредиту.

И для реализации данных вопросов и раньше не обязательно было дожидаться исполнения ребенку трех лет!

Однако на первоначальный взнос по ипотеке средства МК тратить не разрешалось, пока малыш не отметил бы свое трехлетие!

Теперь же, те родители, которые стали обладателями сертификата на материнский семейный капитал могут смело идти оформлять жилищный кредит сразу после появления права на МК.

Связано это с тем, что с 2015 года использовать данные денежные средства стало разрешено на первоначальный взнос по ипотеке в любое время, с первых дней жизни ребенка, после появления которого маме стал полагаться вышеуказанный сертификат!

 

Как направить деньги на первый взнос по ипотеке и правильно оформить

 

Для того, чтобы денежные средства были направлены в качестве первого взноса по ипотеке необходимо обращаться в ПФ по месту жительства.

Для оформления этих действий следует предоставить ряд документов:

• заявление собственника МК, которое пишется либо на месте, либо бланк скачивается на сайте ПФ и приносится уже заполненным;
• документы, которыми подтверждается личность собственника сертификата, а также место его жительство – паспорт;
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
• копию кредитного договора;
• копию договора об ипотеке, который уже является зарегистрированным (если такой при оформлении займа предусмотрен).

Существует возможность подачи заявления и через представителя, но для этого ему необходимо предоставить документы, подтверждающие и его личность, место регистрации.

Если решение о возможности направления денег на жилищный кредит будет положительным, то средства перечислят в течение двух месяцев. Срок начинает считаться со дня подачи заявления.

 

Случаи, когда без нотариуса не обойтись

 

Важно знать всем обладателям сертификатов на МК, что если деньги использованы на жилье, то его необходимо оформлять в общую долевую собственность на всех членов семьи.

Если же это не сделано, то надо в ПФ предоставить письменное обязательство, заверенное нотариусом о том, что жилье будет оформлено в общую долевую собственность!