Страховой депозит при аренде жилья: что это и как оформляется

Несмотря на отсутствие в законодательстве РФ понятия страхового депозита при аренде недвижимости практика его применения достаточно широка. Понятие и особенности данного явления стоит знать как наймодателям, так и нанимателям жилой недвижимости.

Что такое страховой депозит

В разрезе правоотношений наймодатель-наниматель, где предметом найма выступает жилой объект, это сумма средств, передаваемая собственнику помещения в качестве гарантии сохранности находящегося в нем имущества.


Понятие страхового депозита приравнивается к понятию обеспечительного платежа, определение которого согласно ст. 381.1 ГК РФ предполагает внесение одной из сторон соглашения в пользу другой средств в обеспечение исполнения договора, в том числе обязательства по договору, которое может возникнуть в будущем.


Другими словами, если в период действия договора квартиросъемщик причинит ущерб имуществу собственника, последний вправе возместить стоимость ремонта за счет суммы страхового депозита.

Read more

Оформление недвижимости по дачной амнистии продлили до 2018 года!

Не прошло и месяца, как мы сообщали о том, что дачную амнистию предлагают продлить и ведутся обсуждения о целесообразности данных действий.

И вот сейчас уже можно говорить с уверенностью, что продление дачной амнистии состоится, так как депутаты приняли соответствующие поправки. Read more

Будет ли продлена дачная амнистия после 2015 и когда заканчивается?

До какого числа будет действовать дачная амнистия и собираются ли ее продлить? Ответы на данные вопросы, вот суть данной статьи.

Итак, дачная амнистия заканчивает свое действие уже совсем скоро, с 1 марта 2015 года. А вот вопрос о ее продлении все еще не решен, однако есть предложения. Read more

Сделки с недвижимостью 2013: регистрация жилья в собственность стала проще!

Сделки с недвижимостью всегда занимают массу времени и нервов. И вот приняты изменения, которые вступили в силу с 1 октября 2013 года, благодаря которым данные сделки, в том числе и регистрация жилья в собственность стали проще и займут меньше времени. Read more