Ранее мы уже писали на тему имущественного налогового вычета, об условиях и порядке его получения. Но наше законодательство стремительно обновляется, и вот теперь это коснулось и данного вопроса.

За последнее время было внесено изменение не только по вопросам вычета при покупке квартиры, но и изменились сроки владения жильем, когда не придется платить налог при его продаже.

В данной статье мы поднимаем вопрос только об имущественном налоговом вычете при покупке квартиры, дома и других объектов, предусмотренных Налоговым кодексом.

И еще, максимальная сумма, с которой рассчитывается налоговый вычет также остался в размере 2 млн. руб. А вот если жилье взято в кредит, то сумма процентов, на которую действует вычет установлена на уровне 3 млн. руб. Эта норма действует только в случае взятия кредита после 1 января 2014 года.

Итак, для тех, кто воспользовался правом на имущественный налоговый вычет до 1 января 2014 года государство не предоставляет возможности получить еще раз данный вычет, даже если после этой даты будет куплена еще одна квартира.

А вот для тех, кто воспользуется вычетом после 1 января 2014 предусмотрена возможность получить имущественный налоговый вычет повторно.

То есть имеется ввиду, что теперь применить это право можно не к одному объекту недвижимости, а к нескольким, но не более, чем на 2 млн. руб.

То есть, если Вы купили квартиру за 1 млн. 300 тыс. руб., то при приобретении еще одного жилья, остается еще сумма в размере 700 тыс. руб., на которую применяется имущественный вычет.

Что касается вычета на жилье по долевой собственности, то вычет полагается в размере расходов, которые понес каждый из совладельцев, но не более установленного законом лимита.

Если квартиру купили супруги, то каждый из них будет иметь право на имущественный налоговый вычет.