Налоговый вычет при покупке земельного участка, дома или его строительстве.
|
Данная статья посвящена вопросу имущественного налогового вычета при покупке или строительстве дома, а так же покупке земельного участка, на котором планируется строительство дома.
Итак, важно знать, что в 2013 году в налоговый вычет включаются следующие расходы, связанные с приобретением или строительством дома: платежи, которые производятся при разработке проектно-сметной документации; так же стоимость строительных материалов, в том числе и отделочных; так же учитываются расходы, произведенные при покупке дома, даже если он недостроенный, плюс те расходы, которые произведены по достройке такого дома.
Проведение коммуникаций, а именно электричества, воды, газа, канализации так же требует затрат, которые должны учитываться при предоставлении имущественного налогового вычета.
Для того, что бы отделка дома учитывалась при расчете суммы налогового вычета в договоре купли-продажи должно быть указано, что дом куплен без отделочных работ. Это же относится и к случаям покупки квартиры.
Для того, что бы получить налоговый вычет за земельный участок, его необходимо купить уже с домом, либо получить после постройки дома. Таким образом, условием получения имущественного налогового вычета за земельный участок является наличие жилого дома на данном участке и получение свидетельства о праве собственности.
Что бы получить имущественный налоговый вычет на дом, который был построен необходимо подать в налоговый орган или работодателю следующие документы:
- свидетельство о праве собственности на жилой дом (по документам важно, что бы дом считался жилым, а не записан как жилое строение, садовый домик, дачный дом и т.д.);
- так же подаются документы, подтверждающие расходы, связанные со строительством дома (квитанции, чеки и т.д.);
- и, конечно же, налогоплательщик должен написать заявление.
Данные документы подаются в налоговый орган по месту жительства. Если налогоплательщик обращается к работодателю, он должен предоставить ему уведомление налогового органа о предоставлении имущественного налогового вычета.